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很多号2024-12-21 04:59:35【百科】2人已围观
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1、买卖买卖双方协商决定，房屋一般是先付先办先付款。
2、款还签约。过户签约是手续指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
3、买卖交税。房屋交税是先付先办指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、款还房屋交易管理费、过户产权登记费；
4、手续登记。买卖登记指买卖双方交纳相关税费后，房屋买入方填写房屋所有权登记表，先付先办按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
5、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
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