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1、公积贷款利率低。金买公积金买房的好处话，贷款利率会比较低，公积公积金贷款普遍要比商业贷款的金买利率低大约两个百分比左右。

2、好处房贷首付低。公积公积金买房的金买首付比例也比较低，一般用公积金贷款买房，好处房贷首付只要两成左右，公积而商业贷款买房的金买话，首付比例基本在三成左右的好处样子。

3、公积还款方便。金买用公积金买房的好处话，还款起来是相当方便的，可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。而且如果你要提前还款的话，还不会收违约金，商业贷款就不一定了。

4、抵扣个税。用公积金买房，贷款利息可以抵减个人所得税，员工在缴纳个人所得税的时候，会先除掉社保公积金，再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

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