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1、房屋房产纠纷属普通民事案件，买卖由原告准备起诉状到房产所在地人民法院提起民事诉讼。纠纷

2、起诉人民法院收到起诉状后，流程对起诉进行审查，房屋以为符合起诉条件的买卖，应当在7日内立案，纠纷并通知当事人；认为不符合起诉条件的起诉，应当在7日内裁定不予受理；原告对裁定不服的流程，可以提起上诉。房屋

3、买卖我国法律规定普通程序审理民事案件，纠纷一审不超过六个月，起诉如果适用简易程序审理，流程一审不超过三个月。

4、律师费各地具体标准可能有所区别，可到当地咨询。诉讼费由原告预交，判决后由败诉方承担，双方都没有完全胜诉的，则按比例承担。

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